ST青山

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
7,470万円
142.4万円/㎡
相場
7,676万円
146.3万円/㎡
4,511
6,621
8,731
10,841
AI査定結果
推定相場価格
7,676万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,621万円〜8,731万円
126.2万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ST青山
7,470万円（142.4万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は162.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/017,470万円142.4万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/10/217,470万円150.9万円6階 49.5㎡ 1R北
2025/10/067,470万円150.9万円6階 49.5㎡ 1R南西
2025/10/067,470万円142.4万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/09/167,920万円150.9万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/08/037,920万円160.0万円6階 49.5㎡ 1R南西
2025/07/317,920万円160.0万円6階 49.5㎡ 1R-
2025/07/058,250万円157.2万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/06/238,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 1R-
2025/06/088,250万円157.2万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/06/078,250万円166.7万円6階 49.5㎡ 1R南西
2025/04/068,800万円167.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/04/059,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2025/02/019,000万円171.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2025/01/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/12/069,200万円175.3万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/10/159,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/10/069,420万円179.5万円6階 52.47㎡ 52.南西
2024/08/039,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 1R南西
2024/07/289,900万円188.7万円6階 52.47㎡ 52.南西
2023/08/254,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は122.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,470万円142.4万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2025/11/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,299万円120.8万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/07/13笹塚リッツハウスB棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円118.2万円47.19㎡2DK1階 / 3階建 南東1984年23戸RC
2024/08/27ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,999万円122.0万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/11/25サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,980万円113.3万円43.97㎡1R1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2025/08/22日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,580万円115.9万円39.52㎡1LDK3階 / 7階建 北東1980年52戸RC
2025/04/17藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/12/05シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/09/15チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,880万円107.5万円54.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年47戸RC
2025/12/02朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,980万円109.6万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2024/10/09東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 7,480万円118.1万円63.32㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/06/11ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅7分 5,480万円117.1万円46.78㎡1LDK2階 / 5階建 南1985年51戸RC
2023/11/06サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,880万円127.4万円61.86㎡1LDK6階 / 9階建 -1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は渋谷区の平均と比較して9.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
129.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ST青山
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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