1976〜1986年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+9.7%
渋谷区
139.3万円/㎡
前年比-0.1%
ST青山
東京都渋谷区渋谷二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
7,410万円
149.7万円/㎡
4,821
6,547
8,273
9,999
AI査定結果
推定相場価格
7,410万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜8,273万円
132.3万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ST青山
8,250万円（166.7万円/㎡）/ 6階 / 49.5㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は152.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,250万円 | 166.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 8,800万円 | 167.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/11 | 8,800万円 | 167.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/06 | 8,800万円 | 167.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2025/04/05 | 9,000万円 | 171.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/01 | 9,000万円 | 171.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2025/01/06 | 9,200万円 | 175.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/06 | 9,200万円 | 175.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2024/10/16 | 9,420万円 | 179.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 9,420万円 | 179.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,900万円 | 188.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/28 | 9,900万円 | 188.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 52. | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 5,300万円 | 107.1万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 5,300万円 | 98.3万円 | 6階 | 53.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 5,480万円 | 110.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 6,300万円 | 127.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 6,990万円 | 104.2万円 | 5階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は150.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ST青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 8,250万円 | 166.7万円 | 49.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | エスティ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 9,000万円 | 171.5万円 | 52.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2021/01/10 | グローリア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅2分 | 5,280万円 | 137.6万円 | 38.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,280万円 | 181.6万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 6,990万円 | 129.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 7,500万円 | 161.6万円 | 46.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/27 | パセオ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 6,480万円 | 139.4万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,100万円 | 130.6万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/02 | インペリアル常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅13分 | 5,380万円 | 140.4万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,780万円 | 153.3万円 | 50.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/28 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 6,490万円 | 130.6万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2020/08/01 | ラミアール神宮前 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅4分 | 8,280万円 | 173.1万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | サンビューハイツ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 7,000万円 | 129.7万円 | 53.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東高神宮前ペアシティ 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅6分 | 7,280万円 | 183.8万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/09 | 恵比寿富士蔵ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 4,780万円 | 126.2万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、渋谷区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は渋谷区の平均と比較して19.7%割高です。
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